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Maison à vendre à OPTEVOZ de 100m²330 000 €

Optevoz - 38460

Réf 1379952

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
958m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charme et caractère


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Ce bien a été rénové récemment, ce qui en fait une opportunité rare à ce prix

Offrez-vous une vie paisible dans un cadre idyllique, à seulement 10 minutes de Crémieu et 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette maison, entièrement rénovée en 2023, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 90 m², idéalement agencés.
Pièces : 4, comprenant :
3 chambres spacieuses : deux au 1er étage et une grande suite aménagée dans les combles.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle d’eau moderne : Avec douche et WC séparé avec lave-mains.
Chauffage performant : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée, et chaudière récente pour un confort optimal.
Lumière naturelle : Orientation ouest et fenêtres double vitrage assurant une belle luminosité toute la journée.
Atouts extérieurs
Terrain de 948 m² : Entièrement clos pour votre tranquillité et votre sécurité.
Terrasse couverte : Idéale pour des moments conviviaux, été comme hiver.
Stationnement aisé : Accueille jusqu’à 5 véhicules sur la propriété.
Dépendances : Espaces de stockage offrant un fort potentiel pour des aménagements supplémentaires ou des projets divers.
À proximité
Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire assuré pour le collège et le lycée.
Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant, et salon de coiffure à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Offrez-vous une vie paisible dans un cadre idyllique, à seulement 10 minutes de Crémieu et 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette maison, entièrement rénovée en 2023, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 90 m², idéalement agencés.
Pièces : 4, comprenant :
3 chambres spacieuses : deux au 1er étage et une grande suite aménagée dans les combles.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle d’eau moderne : Avec douche et WC séparé avec lave-mains.
Chauffage performant : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée, et chaudière récente pour un confort optimal.
Lumière naturelle : Orientation ouest et fenêtres double vitrage assurant une belle luminosité toute la journée.
Atouts extérieurs
Terrain de 948 m² : Entièrement clos pour votre tranquillité et votre sécurité.
Terrasse couverte : Idéale pour des moments conviviaux, été comme hiver.
Stationnement aisé : Accueille jusqu’à 5 véhicules sur la propriété.
Dépendances : Espaces de stockage offrant un fort potentiel pour des aménagements supplémentaires ou des projets divers.
À proximité
Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire assuré pour le collège et le lycée.
Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant, et salon de coiffure à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Dhivers – Morestel – 38510 – Conseiller SAFTI

Sylvain Dhivers

Morestel (38510)

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