Maison - 4 pièces - 70m²

294 000 €

Olonne-Sur-Mer - 85340

Réf 659479

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
679m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Idéalement située maison de plain pied- vue marais, plage à pied.

Malika Belarbi vous propose, à 1.5 km de la plage des Granges soit 4min en vélo et à 1.8km du centre de Brem, cette superbe maison de plain-pied.
Pleine de charme, elle saura vous séduire. Elle s'adapte parfaitement pour une résidence secondaire ou principale, mais peut aussi devenir un bel investissement.
La maison se compose d'une cuisine-repas, d'un salon avec cheminée, exposé sud et est, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparé et d'une chaufferie-buanderie. Quelques travaux sont à prévoir, pour une utilisation à l'année. Certains murs sont en pierre de taille.
Une dépendance de 60 m² viendra parfaire l'ensemble.
Obtention d'une demande de CU pour séparer la maison et la dépendance- deux lots possible.
Terrain de 679m² .
Possibilité d’une dépendance en sus sur zone constructible et parcelle de terrain complémentaire.
Plus de renseignements au 06 09 55 16 57



Prix de vente : 294 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
401kWh/m².an111*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-D'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-D'Olonne (85100)

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Bien proposé par Malika Belarbi-Pulcina
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