Maison - 4 pièces - 106m²

207 500 €

Nuzejouls - 46150

Réf 635129

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 007m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Au calme, superbe vue, piscine à 15 mn de Cahors

Dans un village de charme avec école primaires et boulanger, vous serez séduits par la qualité de vie agréable. La maison se situe au bout d'une impasse. Sur un terrain clôturé de plus de 1000 m², vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne lotoise.
La maison offre au rez-de-chaussée un salon-cuisine ouverte avec cheminée insert, ouverture sur terrasse avec vue sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau spacieuse, wc séparés. A l'étage, une chambre et salle de bain-wc privative. Vous disposerez d'un garage couvert, d'une remise jardin, cave et deux remises sous piscine. Piscine de 11 m de long avec profondeur rare de 2.10 m entourée de sa terrasse clôturée. Très peu de vis à vis, voir pas du tout pour cette maison située proche du village. Assainissement collectif.



Prix de vente : 207 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450 545 371

Le point fort du bien

Maison entretenue, salon-cuisine ouverte, garage pour deux véhicules, trois terrasses, jardin avec potager à remettre en état

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
284kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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