Maison - 4 pièces - 107m²

239 000 €

Nuzejouls - 46150

Réf 617677

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 007m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison 3 chambres, 2 salles d'eau. Superbe piscine

A 14 km de Cahors et 3 km de tous commerces et commodités. Ecole et boulanger sur place.
Située à l'orée d'un bois au calme. Cette maison offre un salon cuisine ouverte d'environ 52 m² avec cheminée insert, 2 chambres en rdc, une salle d'eau spacieuse et wc séparés. A l'étage, une chambre avec salle de bain-wc.
A mentionner deux terrasses dont l'une couverte avec évier (possible cuisine d'été), toutes les deux bénéficiant d'une vue superbe. Une piscine creusée à la profondeur de 2.10m, clôturée.
Un garage ouvert pour deux véhicules, deux remises, une cave. Bel espace potager.
Un village de charme où il fait bon vivre.



Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450 545 371

Le point fort du bien

Amoureux de la nature, une vue superbe dégagée sur la vallée d'un coté et la forêt de l'autre tout en étant proche du village.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
284kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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