Maison à vendre à NOZAY de 320m²  495 000 €

Nozay - 44170

Réf 648715

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 320 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
320m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
942m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 320 m²

Ensemble immobilier.

Cet ensemble immobilier (3 logements) est situé dans le bourg de Nozay, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Parfaitement entretenue, cette maison familiale de charme est composée :

- Au rez-de-chaussée d'un garage double (avec borne de recharge voiture électrique) et d'un grand atelier.

- Au 1er étage (avec ascenseur extérieur) d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et tout équipée, de deux chambres dont une suite parentale.

- Au 2ème étage d'une mezzanine, de 4 chambres avec salles d'eau et toilettes et d'un grenier.

- Un bâtiment annexe avec piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur);

- de deux logements (T2) loués actuellement.

Le magnifique jardin est entièrement clôturé et sans vis à vis.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594

Le point fort de cette maisonthumbsup

Parfaitement entretenu, domotique, aspiration centralisée, portail sécurisé, alarme....

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3260€ / an
Maximum : 4520€ / an

Ce bien vous est proposé par

René Rousseau – La Grigonnais – 44170 – Conseiller SAFTI

René Rousseau

La Grigonnais (44170)

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