Maison - 7 pièces - 230m²

385 000 €

Noyant-De-Touraine - 37800

Réf 554509

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
4 151m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Somptueuse villa type Mansart, prestations haut de gamme et parc de 4000m2, appartement indépendant possible de 70m2.

Cette propriété avec ses 4000m2 de terrain vous accueille chaleureusement dans un cadre idyllique au calme, entre campagne et proximité de tous services, à 5 minutes de la gare et des axes routiers principaux A10.

Une multitude de détails et de soin apportés à cette demeure d'architecte, la distinguent par un niveau de prestation élevé tout comme exceptionnel aux environs.

Elle bénéficie de nombreux équipements et matériaux de qualité comme un escalier en pierre de Chauvigny, basse consommation grâce au chauffage au sol Rdc+étage, deux accès dont un chemin privé, 100% utilisation eau du puits, arrosage automatique, aspiration centralisée, éclairage extérieur, larges portes, hauteur sous plafond.

Composée d'une cuisine de 15m2 et salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'un espace repas pour le quotidien de 16m2, d'un salon, l'ensemble représentant 80m2 de pièces de vie.

Trois salles de bain avec douche et/ou baignoire, une privative pour la chambre du rez de chaussée, la seconde pour la suite parentale de plus de 30m2, et la troisième pour les deux autres chambres de 17 et 18m2.

Plus de 140m2 d'un double garage pour trois véhicules, deux ateliers, une cave, chaufferie, buanderie, des arrivées en attente pour toilettes et salle d'eau viennent compléter cette villa, avec lesquels vous pourrez utiliser 70m2 pour y réaliser un appartement.

Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.



Prix de vente : 385 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (107)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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