Maison - 5 pièces - 106m²

110 000 €

Noyant-De-Touraine - 37800

Réf 532815

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
539m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Beaucoup de possibilités et de potentiel pour cette charmante demeure, dont une chambre d'hôtes indépendante.

Située à 8 minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, avec tous les commerces à pied, et à 35 minutes de Tours Centre, ce bien peut répondre à bon nombre d'attentes, et propose pas moins de 90m2 d'agrandissement possible grâce aux combles aménageables.

De plain pied, je vous invite à découvrir cette demeure par sa cuisine lumineuse de 38m2 dont la verrière rend un cachet industriel, donnant sur la cour à l'arrière, puis un jardin et ses dépendances/atelier.
Elle est également composée d'une arrière cuisine/buanderie, le salon dans lequel une cheminée peut être remise en service, une chambre de 16m2, un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8m2 et d'une salle d'eau.

Pour une partie des combles, la trémie d'escalier est déjà existante.

Vous pourrez découvrir une autre chambre de 15m2, indépendante, accessible par la cour comme pour l'autre partie des combles, ou qui peut communiquer avec la maison, moyennant une ouverture.

Enfin pour compléter l'ensemble, ce bien dispose d'une belle cave voûtée.

Un bien idéal pour y emménager dès le printemps. DPE VIERGE




Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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