Maison - 5 pièces - 157m²

179 000 €

Noyant - 49490

Réf 621256

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 638m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Enormément de potentiel pour cet ensemble de bâtiments

Situé à Broc, 10 minutes de Noyant-Village et du Lude, cet ensemble de bâtiments est composé d'une maison d'habitation, d'un gite et de plusieurs grandes dépendances.
La maison d'habitation ouvre ses portes sur un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une chambre. L'étage est entièrement aménageable. Le gite propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un WC.
Les différentes dépendances, au total environ 265 m2 représentées par deux étables et différentes pièces, représentent un potentiel d'agrandissement indéniable.
La parcelle arborée est de 2638 m2.



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
468kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoit Vannier – Longue-Jumelles – 49160 – Conseiller SAFTI

Benoit Vannier

Longue-Jumelles (49160)

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