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Maison à vendre à NOGENT-SUR-SEINE de 82m²155 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
103m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse sans vis à vis, cave voûtée, cuisine ouverte équipée, grenier, double vitrage, volets roulants manuel, fibre optique, rangements


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Agréable maison T4 avec terrasse en centre ville

Située dans la charmante ville de Nogent-sur-Seine (10400), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, collèges et transports en commun tels que bus et train. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique et familial, propice à la vie citadine.

À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse sans vis à vis offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La façade enduite, les menuiseries en double vitrage assurent une esthétique des performances énergétiques optimales. De plus la fibre optique est déjà présente. Maison accueillante de 82 m² habitables composé au Rez de chaussée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC. A l’étage se trouve un palier desservant 2 chambres avec cheminée dont une avec un coin bureau ou dressing, une Salle de bain avec WC. Sans oublier un grenier aménageable, sa cave et sa terrasse donnant sur la pièce de vie apporte un confort et un charme indéniables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Située dans la charmante ville de Nogent-sur-Seine (10400), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité d'écoles, collèges et transports en commun tels que bus et train. Idéalement située, elle offre un cadre de vie pratique et familial, propice à la vie citadine.

À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse sans vis à vis offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La façade enduite, les menuiseries en double vitrage assurent une esthétique des performances énergétiques optimales. De plus la fibre optique est déjà présente. Maison accueillante de 82 m² habitables composé au Rez de chaussée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC. A l’étage se trouve un palier desservant 2 chambres avec cheminée dont une avec un coin bureau ou dressing, une Salle de bain avec WC. Sans oublier un grenier aménageable, sa cave et sa terrasse donnant sur la pièce de vie apporte un confort et un charme indéniables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Souverin – La Louptière Thénard – 10400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Souverin

La Louptière Thénard (10400)

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