Maison - 5 pièces - 120m²

960 000 €

Nogent-Sur-Marne - 94130

Réf 596768

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
200m²
Stationnements inclus :
1

Description

Rare sur le secteur!! Beau pavillon de 120m², avec 200m² de terrain

Venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison jumelée de 5 pièces, idéalement placée, proche des écoles, commerces et le marche, à 15 minutes à pied du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant séjour/ salle à manger (avec une cheminée) donnant accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée, WC avec lavabo. À l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains, WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l' italienne. Un sous-sol d'environ 60 m² avec un garage et une buanderie. Le tout sur un beau terrain de 200m². Petite copropriété de de sol (2 pavillon).

Prestations de qualité: fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, portail et portillon électrique, porte du garage motorisée, ballon d'eau chaude 300L changé en 2018. Construction 2001.
RER A. Nogent sur Marne 15 minutes à pied/ 5 minutes en voiture
RER E. Nogent/ Le Perreux 17 minutes à pied/ 5 minutes en voiture
VISITE VIRTUELLE disponible sur rendez-vous !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 960 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

Le point fort du bien

Rare sur le secteur!! Beau pavillon de 120m², avec 200m² de terrain

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (190)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pamela Avendano – Lesigny – 77150 – Conseiller SAFTI

Pamela Avendano

Lésigny (77150)

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