Maison - 9 pièces - 300m²

357 000 €

Nogaro - 32110

Réf 555176

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
2 380m²

Description

AU CŒUR DE L'ARMAGNAC ET DU GERS BIEN IDÉAL POUR PROJET!

SAFTI FRANCK LACAZE vous propose Maison de 326m2 avec dépendances de 380m2 au sol et 260m2 à l'étage, un logement attenant de 95m2. Un jardin clôturé avec une piscine de 8*4. Idéalement située au cœur de l'armagnac à l'ouest du département du Gers à 1h30 des Pyrénées, des plages landaise de bordeaux et Toulouse, 7kms de Nogaro le chef lieu du canton et toutes les commodités. Maison typique de notre région fraichement rénovée avec des matériaux de qualités avec une touche contemporaine. Au rez de chaussée une magnifique cuisine équipé ouverte salon salle à manger de 51m2, deux chambres de 18m2, une chambre de 13m2 et salle d'eau de 9m2 et wc séparé. A l'étage nous trouvons une immense suite avec chambre bureau dressing salle de sport et salle d'eau wc de 64m2. L'appartement attenant de 95m2 comprend une immense pièce à vivre une chambre un salon et salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse de 40m2. Les dépendances seront la plus valus du bien. Elles comprennent un premier bâtiment de 260 m2 au sol et autant à l'étage attenant mais légèrement un autre bâtiment de 120m2. Maison d'un état plutôt très correct avec des prestations de qualités.
Bien idéal pour grande famille ou investisseur pour faire de la location de prestige, au bord du chemin de saint jacques de Compostelle ou tout autre projet ayant besoin de rangement salle de réception etc...
A visiter rapidement!



Prix de vente : 357 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Franck Lacaze – Nogaro – 32110 – Conseiller SAFTI

Franck Lacaze

Nogaro (32110)

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