Maison - 11 pièces - 306m²

375 000 €

Nogaro - 32110

Réf 512158

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
306m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
6 451m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MAISON DE MAÎTRE IDÉALE POUR PROJET DANS LE GERS!

FRANCK LACAZE PROPOSE,
Maison de maître du 19eme siècle de plus de 326m2 avec dépendances de 145m2 au sol et autant à l'étage, gîte de 40m2. Un magnifique parc clôturé avec des arbres séculaires et une piscine aux dimensions exceptionnelle de 14*7 avec son pool house.
Idéalement située au cœur de l'armagnac à l'ouest du département du Gers à 1h30 des Pyrénées, des plages landaise de bordeaux et Toulouse, 7kms de Nogaro le chef lieu du canton et toutes les commodités.
Maison typique de notre région avec au rez de chaussé le couloir traditionnel de 30m2, une cuisine équipé de 20.5m2, une salle à manger de 25m2, salon/bureau de 23 m2, une chambre de 20m2 et salle de bain de 12m2.
A l'étage nous trouvons 4 chambres de 20/25m2, une salle de bains 11.50 et une salle d'eau de 13m2.
Les dépendances comprennent un ancien chai de 150m2 au sol et autant à l'étage avec charpente apparente.
Un gîte attenant de 40m2.
La surprise de la propriété se trouve dans le jardin une piscine hors normes avec des aménagements forts agréables.
Maison d'un état plutôt très correct avec des prestations de qualités.
Bien idéal pour grande famille ou investisseur pour faire de la location de prestige.
A visiter rapidement pour tomber sous le charme!



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (163)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Franck Lacaze – Nogaro – 32110 – Conseiller SAFTI

Franck Lacaze

Nogaro (32110)

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