Maison à vendre à BENET de 161m²  184 000 €

Benet - 85490

Réf 750416

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 161 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
161m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 011m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 161 m²

MAISON 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN, GARAGE, DÉPENDANCES

Cette maison en pierre à rafraichir de 161 m2 est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 entièrement clos. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumière traversante (accès terrasse) d'environ 53 m2 avec salle-à-manger, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une chaufferie. Ce niveau dispose également d'un type 2 à rénover avec entrée indépendante. Se trouvent à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un beau et grand grenier aménageable. Des dépendances dont un garage pour camping-car et une cave voutée complètent ce bien.
ATOUTS : Pompe à chaleur, double-vitrage, toiture et charpente refaites il y a environ 20 ans.
LE PLUS : Possibilité de louer une partie de la maison en T2 avec un accès indépendant.



Prix de vente : 184 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau potentiel, 3 chambres (possibilité 4) et Type 2 à rénover avec entrée indépendante idéal pour de la location ou pour profession libéral

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
265kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Rouillé – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Catherine Rouillé

Niort (79000)

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