Maison à vendre à NIORT de 131m²  168 000 €

Niort - 79000

Réf 749457

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
13 948m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²

Ensemble patrimonial sur 1.4 hectare à 35 mn de Niort

Au calme,à 3 mn de la RD948, 10 mn de Melle, 35 mn de Niort Mendès, 50mn de Poitiers et Angoulême et 1H15 du port de La Rochelle ce bâti est disposé en U. La maison principale 150m2 est exposée au Sud-Est. La rénovation est bien engagée (double vitrage, isolation combles et murs, électricité, sanitaires). Au rdc, vous trouverez 2 vastes pièces de plus de 35m2, 1 chambre de 10m2 avec WC et salle d'eau; à l'étage 2 chambres avec vue sur le terrain et 1 dressing. Le chauffage électrique pourra être complété par un poêle à bois. L'assainissement est à mettre aux normes.Une vieille maison d'intérêt patrimonial en partie Est du U peut constituer un second logement. En partie Ouest 2 grandes granges en pierres de pays de plus de 150 m2 chacune offrent toutes les commodités pour accueillir des chevaux.Le vaste terrain (1.4 hect d'un seul tenant) est borné.Bien idéal pour tourisme et vie au calme.



Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SIMON, Tél. : 0776759731, E-mail : francois.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 322 302 654

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ensemble bâti à fort potentiel, maison principale rénovée, grandes granges et vaste terrain d'un seul tenant dans un environnement calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

François Simon – Melle – 79500 – Conseiller SAFTI

François Simon

Melle (79500)

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