Maison - 6 pièces - 150m²

185 000 €

Niherne - 36250

Réf 686005

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 566m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Vie de plain-pied pour cette magnifique longère alliant ancien et modernité.

Sur le secteur de Niherne, commune dynamique avec ses nombreux commerces, sa maison médicale et son école, et à quelques minutes de toutes commodités, cette magnifique longère restaurée avec goût et alliant l'ancien et la modernité, vous offre 150 m² habitables et une vie de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC, et d'un couloir avec placards desservant 2 chambres, dont 1 avec placards dressing, et une salle de bains.
A l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Elle dispose également d'un double garage avec grenier, et d'un puits.
Le magnifique terrain de 2566m² arboré et sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre au calme de la campagne.
Quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir.



Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

Le point fort du bien

A Niherne, longère restaurée avec vie de plain-pied et grand terrain. Bien rare et recherché !!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
268kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Baron – Niherne – 36250 – Conseiller SAFTI

Céline Baron

Niherne (36250)

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