Maison - 6 pièces - 160m²

249 500 €

Nieul-Le-Dolent - 85430

Réf 648639

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
313m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison

Dans le bourg de Nieul-le-Dolent, venez découvrir , une maison à étage d'environ 160 m2 sur un terrain de 313 m2. Située à 20 min de l'océan et à 15 min de la Roche sur Yon, vous pourrez aussi profiter de tous les commerces et commodités à pieds. Au Rez de chaussée cette maison vous accueilleras avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui vous offrira un espace de vie confortable ainsi qu'un grand salon de 40 m2. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec une baignoire et une douche. A l'extérieur vous disposerez d'un jardin de plus de 100 m2 entièrement clos. Un garage d'environ 45 m2 vous laissera l'opportunité de ranger vos voitures où de faire un espace de stockage.



Prix de vente : 249 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876

Le point fort du bien

Proche des commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
284kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Le Guernic – La Boissiere-Des-Landes – 85430 – Conseiller SAFTI

Fabien Le Guernic

La Boissiere-Des-Landes (85430)

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