Maison - 7 pièces - 224m²

2 300 000 €

Nice - 06200

Réf 694926

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
224m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 594m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Propiété sur NICE de 224m2 et terrain de 2594m2 le tout avec vue mer panoramique

Avec une vue panoramique dominant la Baie Des Anges de NICE,
maison niçoise des années soixante sur 2594m2 de terrain.

Composée de 3 niveaux dont un rénové, le 1er le 2ème étage sont à refaire, chaque appartement possède 3 voir 4 pièces selon l'évolution que l'on souhaite, fort potentiel.
Terrain plat et piscinable, nombreux arbres fruitiers et possibilité de détacher 1500m2 en créant l'accés avec servitude, il serait alors possible de construire une villa contemporaine de 250m2 habitable.
Produit rare sur le marché à visiter rapidement !!!



Prix de vente : 2 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501 269 906

Le point fort du bien

Possiblilité de divisé la maison en 3 appartements

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
468kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5230€ / an
Maximum : 7110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Navas – Villeneuve-Loubet – 06270 – Conseiller SAFTI

Benjamin Navas

Villeneuve-Loubet (06270)

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