Maison à vendre à NARBONNE de 334m²  675 000 €

Narbonne - 11100

Réf 623946

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 334 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
334m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
8 400m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 334 m²

Ancien domaine, 9 pièces, grand parc arboré

Narbonne, ancien domaine viticole 3 faces en R+2 d'environ 334m² habitables sur un terrain de 8400m² clos, arboré, au calme et sans vis à vis.
Comprenant au rez de chaussée 1 chambre avec sa salle d'eau, un grand séjour de 38m² avec cuisine semi-ouverte de 23m², un vaste bureau/bibliothèque et une salle de jeux de 29m² environ.
Au 1er étage, 4 suites (chambres avec salle d'eau privative), un grand dressing, une autre pièce de 36m² servant actuellement d'atelier d'artiste et pouvant être aménagée à votre convenance.
Au 2e étage, un loft d'environ 69m² habitables + 59m² utiles.
A l’extérieur, une vaste parcelle entourée de nature avec potager, de nombreux arbres fruitiers et une cuisine d'été.
Les plus: Un puits, un grand garage d'environ 90m², plusieurs espaces de stockage, panneaux solaire générant environ 1600 euros/ an de revenu.



Prix de vente : 675 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GAUDILLAT, Tél. : 06 33 26 75 67, E-mail : arnaud.gaudillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 293 968

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2703€ / an
Maximum : 3657€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Gaudillat – Ginestas – 11120 – Conseiller SAFTI

Arnaud Gaudillat

Ginestas (11120)

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