Maison - 6 pièces - 173m²

248 000 €

Nanton - 71240

Réf 716604

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
374m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison avec jardin + T2 indépendant, rénovés !

Sur la commune de Nanton, maison en pierres élevée sur cave avec jardin, logement de type T2 indépendant au rez-de-chaussée avec possibilité de location permanente (450€/mois) ou en location saisonnière.
L'appartement d'environ 40 m² est constitué d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain avec wc. Le logement principal quant à lui est réparti sur les 1er et 2ème étages. Il est disposé comme suit.
Au 1er étage: Une entrée dessert un séjour avec cheminée (insert bois ventilé), une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Au 2ème étage: une mezzanine, une suite parentale et un accès à des combles aménageables (environ 71m² au sol).
À l'extérieur: un jardin d'environ 200 m² et une aire de stationnement pour les véhicules.
Ce bien a été rénové en 2018 et dispose aujourd'hui de belles prestations, des finitions seront tout de même à prévoir. Double vitrage pvc, volets roulants électriques sur box domotique, alarme intrusion, vidéoprotection, chaudière gaz à condensation, tout à l'égout. À noter la présence d'un puits.



Prix de vente : 248 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831

Le point fort du bien

Possibilité de louer le T2 du rez-de-chaussée en Airbnb!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Allibert – Sennecey-Le-Grand – 71240 – Conseiller SAFTI

Frédéric Allibert

Sennecey-Le-Grand (71240)

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