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Maison à vendre à NANTES de 106m²399 900 €

Nantes - 44300

Réf 1315098

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
160m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1982

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Charmante Maison Familiale au Pont du Cens - Côte d'Or

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont du Cens - Côte d'Or, à proximité de l'hippodrome et des commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26), venez découvrir cette maison familiale récemment rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés.
La maison dispose également d'un grand garage et de combles accessibles par un escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m².
Équipée d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et praticité, parfaitement située pour une vie familiale épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont du Cens - Côte d'Or, à proximité de l'hippodrome et des commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26), venez découvrir cette maison familiale récemment rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés.
La maison dispose également d'un grand garage et de combles accessibles par un escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m².
Équipée d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et praticité, parfaitement située pour une vie familiale épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

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