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Maison à vendre à NANTES de 174m²605 000 €

Nantes - 44200

Réf 1412232

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
393m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Volumes généreux, emplacement, charme de l'ancien


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²

Grande et chaleureuse maison

NOUVEAU! Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174m2 alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393m2.
Le rez de chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20m2 environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau.
A l’étage, une chambre de 16m2 sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale.
Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15m2 environ et une salle d’eau avec WC.

La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage.

Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 605 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693

NOUVEAU! Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174m2 alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393m2.
Le rez de chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20m2 environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau.
A l’étage, une chambre de 16m2 sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale.
Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15m2 environ et une salle d’eau avec WC.

La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage.

Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 605 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2470€ / an
Maximum : 3410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Killian Valais – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Killian Valais

Nantes (44000)

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