Maison - 6 pièces - 156m²

449 000 €

Muret - 31600

Réf 722313

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²

Description

maison de 156 m2 avec piscine, jardin, garage, forêt

Vous serez sous le charme de cette grande villa familiale, située dans un quartier résidentiel où règnent le calme et la tranquillité à proximité de toutes commodités. A 12 minutes de Muret.
Catherine Pisani safti 06.62.34.23.64. Estimations gratuites et frais réduits.
D’une surface d’environ 156 m2, cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale, offrant 3 espaces conviviales, salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot, le tout avec de nombreuses ouvertures donnant sur deux terrasses avec vue sur la piscine et un beau jardin arboré. Côté cuisine un accès sur l’espace barbecue pour des repas en famille ou entre amis.
Une belle mezzanine de 20 m2 surplombe le salon avec son espace bureau et détente.
Une surface conviviale et familiale où vous profiterez de belles soirées.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres de 11/13/13/16 m2 dont 3 en rez-de-chaussée. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, 2 wcs.
Vous bénéficiez de nombreux placards et rangements. Espace cellier, buanderie. Climatisation réversible. Possibilité de rajouter un poêle a granule ou a bois.
Dans un jardin arboré de 1000 m2 avec son coin forêt, vous profiterez de sa piscine.
Cette maison vous offre un grand garage de 40 m2 ainsi qu’un car port pour 2 voitures.
Proche toutes commodités, commerces, école, collège, crèche, transports, marché et animations dans ce beau village. Pour vos projets je reste à votre entière disposition.



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210

Le point fort du bien

cadre agréable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Pisani – Rieumes  – 31370 – Conseiller SAFTI

Catherine Pisani

Rieumes (31370)

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