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Maison à vendre à MOURENS de 136m²255 000 €

Mourens - 33410

Réf 1396725

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 500m²
Terrasse
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2011

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

A visiter sans tarder !

A seulement 20mn de Langon et 15mn de Cadillac, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété de 1500m² de terrain, piscinable, entièrement clos, est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, et bénéficie de la proximité des écoles, assurant ainsi une qualité de vie familiale agréable.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les aménagements extérieurs incluent également une place de parking extérieure pour un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette demeure de 136m² se compose d'une grande pièce à vivre, ainsi que de 4 chambres, sdb, wc et un grand cellier, offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Construite en 2011, cette habitation moderne et lumineuse saura séduire par ses volumes harmonieux et son confort. Les pièces offrent une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918

A seulement 20mn de Langon et 15mn de Cadillac, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété de 1500m² de terrain, piscinable, entièrement clos, est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, et bénéficie de la proximité des écoles, assurant ainsi une qualité de vie familiale agréable.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les aménagements extérieurs incluent également une place de parking extérieure pour un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette demeure de 136m² se compose d'une grande pièce à vivre, ainsi que de 4 chambres, sdb, wc et un grand cellier, offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Construite en 2011, cette habitation moderne et lumineuse saura séduire par ses volumes harmonieux et son confort. Les pièces offrent une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 0698234879, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Guionneau – Creon – 33670 – Conseiller SAFTI

Nelly Guionneau

Creon (33670)

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