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Maison à vendre à MOULIN-NEUF de 98m²245 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 321m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Une maison où il fait bon vivre ! Calme et nature à proximité. Le plus : accès à la rivière à pied, idéal pour les baignades estivales.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²

À Moulin-Neuf, charme et authenticité !

Idéalement située à proximité de la voie verte, cette ancienne grange entièrement rénovée vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 300 m², vous profiterez d’un jardin arboré de nombreux fruitiers, pour des récoltes gourmandes tout au long de l’année.

Une maison accueillante et pleine de vie :

Entrez dans une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine sur mesure en chêne, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un coin salon cosy et un espace bureau ou détente, facilement aménageable en chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage :
Découvrez deux belles chambres, chacune donnant sur un balcon orienté sud, idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également un WC séparé.
La maison bénéficie d’une isolation de qualité, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Un lieu de vie idéal pour allier nature, authenticité et modernité.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

Idéalement située à proximité de la voie verte, cette ancienne grange entièrement rénovée vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 300 m², vous profiterez d’un jardin arboré de nombreux fruitiers, pour des récoltes gourmandes tout au long de l’année.

Une maison accueillante et pleine de vie :

Entrez dans une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine sur mesure en chêne, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un coin salon cosy et un espace bureau ou détente, facilement aménageable en chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage :
Découvrez deux belles chambres, chacune donnant sur un balcon orienté sud, idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également un WC séparé.
La maison bénéficie d’une isolation de qualité, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Un lieu de vie idéal pour allier nature, authenticité et modernité.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
132kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Vega – Mirepoix – 09500 – Conseiller SAFTI

Aurélie Vega

Mirepoix (09500)

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