Maison - 5 pièces - 189m²

347 000 €

Morannes Sur Sarthe-Daumeray - 49640

Réf 277244

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
189m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 166m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison avec piscine couverte et grand terrain

Idéalement située entre Sablé et Angers (TGV 15min, TER 3min, sortie A11 Durtal 20min), sur la commune de Chemiré, cette maison est proche de la Sarthe, rivière naviguable avec ponton et mise à l'eau. Particulièrement soignée, elle comprend une entrée, un espace entièrement ouvert avec salon (insert), salle à manger et cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement. Egalement un garage attenant à la maison et un grand garage indépendant de 60m2 avec cave et salle de sport aménagée chauffée à l’étage. La piscine est couverte. L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 5000m2.



Prix de vente : 347 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
172kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

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