Maison - 4 pièces - 106m²

621 000 €

Montussan - 33450

Réf 644067

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 470m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

EXCEPTIONNEL MONTUSSAN - MAISON ET TERRAIN DIVISIBLE

A Montussan, dans un quartier recherché et résidentiel, loin des nuisances de la RN89, je vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied d'une surface de 106m2 sur parc de 2460m2 DIVISIBLE, entièrement clôturée avec parking et allée goudronnée.
Elle comprend une cuisine fermée, une belle pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un coin toilette, un wc, ainsi que deux magnifiques terrasses dont une avec stores.
Un sous sol chauffé de 93m2 avec garage attenant vous permettra d'en faire une salle de jeux, une salle de sport ou autre ...
Double vitrage partout, portail électrique,visiophone,alarme,sol en marbre,éléments de la maison réalisés par les compagnons.
Chauffage au fioul et également climatisation réversible.
Assainissement individuel.
Côté extérieur, vous trouverez une piscine 5*10 au chlore à fond plat, ainsi qu'un pool house.
Parc magnifique et très bien exposé.
CETTE PARCELLE EST EN PARTIE DÉTACHABLE POUR BÂTIR.
Plusieurs possibilités vous sont donc offertes.
Je vous attends pour les visites.



Prix de vente : 621 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2460€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Karine Coursier – Montussan – 33450 – Conseiller SAFTI

Karine Coursier

Montussan (33450)

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