Maison à vendre à MONTUSSAN de 118m²365 000 €

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité située à Montussan (33450), cette charmante maison se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités telles que les écoles, le collège (septembre 2025), et les arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Nichée dans un environnement campagnard, cette résidence bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du jardin de 600 m². L'extérieur comprend une terrasse, un magnifique jardin avec terrain de pétanque, et cinq places de parking dont un box.
Construite en 1985, la maison de 118 m² offre un intérieur soigné et rénové. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur le séjour lumineux de 62 m² avec cheminée. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie complètent le rez de chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette demeure présente un état impeccable. Les panneaux solaires installés en 2022 viennent renforcer son caractère écologique et économique. Un espace jardin supplémentaire avec terrasse complète cet ensemble offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578