Maison - 4 pièces - 100m²

240 000 €

Feins - 35440

Réf 693604

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle longère en pierre en campagne de Feins, 5 mn de Montreuil- sur -ille et de la gare, 30 mn de Rennes

Cette belle longère de caractère exposée au sud, située au calme dans un hameau, saura vous séduire. Elle se compose au rez -de- chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salon avec une cheminée insert, d' une cuisine aménagée, d' une suite parentale avec une douche italienne. Un bel escalier en chêne vous mène à l'étage composé de deux chambres à rafraîchir, d'une salle de bains, d'un WC. Un grenier total et une autre partie attenante à rénover complètent cet ensemble. très beau potentiel après rénovation. Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1000 m2 avec un bucher. Prévoir un budget travaux. Beau potentiel. A VISITER SANS TARDER.



Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort du bien

Son environnement, le caractère de la maison, le potentiel du volume à rénover.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
415kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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