Maison - 4 pièces - 78m²
Montreuil-Sur-Ille - 35440
Réf 372194
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
78m²
78m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
117m²
117m²
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
Adorable maison de bourg en pierre des" années 40 " au centre du village - Montreuil sur Ille 20 mn de Rennes
Idéalement située à deux pas des écoles et de la Gare à pieds, (liaison Rennes St Malo), cette belle maison de bourg en pierres mitoyenne des deux côtés et couverte en ardoises saura vous séduire! Au rez - de -chaussée vous découvrirez un séjour/ salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l'espace du jardin clos à l'arrière de la maison, un dégagement avec un WC. Au 1 er étage: l'escalier en chêne vous propose une chambre spacieuse sur parquet "très cosy" avec un espace bureau et rangements , une salle de bains avec un WC et un espace buanderie. Au 2 ème étage: deux bureaux ou petites chambres d'enfants sur parquet. Le point technique: double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif aux normes... Le plus de cette maison: son garage fermé, la place de stationnement à l'arrière de la cour, et l'espace du poulailler! Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. A Visiter sans tarder!
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Le point fort du bien
La situation en centre bourg, le jardin et le garage privatif.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT182kWh/m².an5*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1280€ / an
Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
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