Maison - 5 pièces - 136m²

354 000 €

Montreuil-Juigne - 49460

Réf 621269

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
620m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CHARMANTE MAISON, 4 chambres à Montreuil Juigné

Exclusivité à Montreuil Juigné ! Située proche des commerces, écoles, activités sportives et parfaitement desservie, 10 mn du CHU, 15 mn de la gare d'Angers, au coeur d'un environnement très calme, sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 620 m2 environ, découvrez cette charmante maison familiale, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie traversante et très lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine aménagée fermée ( possibilité d'ouverture ), une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l' étage, vous trouvez 3 autres grandes chambres, une salle de bain avec WC intégrés et un grenier aménageable. Vous bénéficiez également d'un garage avec une partie cellier et atelier. Beau potentiel.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement !



Prix de vente : 354 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Le point fort du bien

proche des commodités, quartier calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
151kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien  Triquenaux – Montreuil-Juigne – 49460 – Conseiller SAFTI

Sébastien Triquenaux

Montreuil-Juigné (49460)

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