Maison - 4 pièces - 131m²

231 000 €

Montpon-Menesterol - 24700

Réf 454015

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 400m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Villa plain pied standing avec studio, double garage, piscine sur terrain de 4400 m² !

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À 1 H de Bordeaux, en exclusivité , située à 5 min de Montpon Menesterol, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison tout confort sans aucun travaux à prévoir de 131 m² dans un environnement privilégié et paisible, bâtie sur un terrain d'environ 4 400 m² clos et arboré entretenu avec soins ( dont grand verger et potager) comprenant une piscine couverte et chauffée de 8 m 4 m , 2 garages avec portes motorisées, un carport conçu pour les véhicules hauts ainsi que d'autres petites dépendances. Côté habitation, la maison offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine toute équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé et un cellier. A l'extérieur, un studio, pergola avec barbecue, le tout sur une superficie de 51 m². Vous pourrez également profiter d'une grande piscine (8 x 4) sécurisée par un dôme d'une hauteur de 2 m découvrable avec moteurs (énergie solaire). Pour votre confort, une citerne de 16 000 L avec pompe (eaux pluviales), 12 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 3000W, chauffage thermodynamique, double vitrage, volets électriques, alarme, visiophone, et une maison très économe avec un classement exceptionnel du DPE en lettre B et A....État impeccable ! Aucun travaux à prévoir... Vous pouvez y déposer vos valises et profitez immédiatement de cette belle propriété ! À votre disposition pour la visiter.



Prix de vente : 231 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (87)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Bernard Lieffler – Bergerac – 24100 – Conseiller SAFTI

Bernard Lieffler

Bergerac (24100)

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