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Achat Maison à Montolieu, 11170 - 6 pièces, 300m², 500 000 €

Réf : 404855

Maison 6 pièces plain-pied de 300 m² piscine sur 4 hectares arborés

Proche de Montolieu

Venez vous installer au milieu de plus de 4 hectares arborés, où vous apprécierez, cette somptueuse maison de plain-pied de 300 m², dont une partie restauré dans la roche, laisse apparaitre 2 fours à chaux datant du 11ème siècle.

La maison principale se compose d'un salon de 75 m² + mezzanine de 25 m².
D'une cuisine fonctionnelle et spacieuse, donnant accès à une terrasse de 80 m², exposée au sud, avec cuisine d'été.

Côté nuit, par un grand couloir avec placard, vous accèderez à 4 belles chambres de 20 à 30 m²,
Dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

En extérieur vous profiterez :

D'une piscine sécurisée de 10m x 4 traitait au sel et chauffée toute l'année.
D'un terrain de pétanque
D'un abri pour 3 voitures
D'un atelier de 25 m²

Également, d'une maison de 60 m² non-attenante, actuellement loué en gite, entièrement équipé, avec terrasse et barbecue, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes.

Cette propriété est équipée d'un système d'alarme, de vidéo surveillance, il n'y a aucun voisin à moins d'un kilomètre.
Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles, d'un insert avec répartiteur de chaleur.
L'isolation a été réalisée en 2018
L'électricité est aux normes depuis 2011

Plusieurs possibilités d'exploitation : chambres d'hôtes, roulottes, cabanes dans les bois, prés pour animaux.
Taxe foncière : 1100€

Prix de vente : 500000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DELSOL, Tél. : 07 78 39 19 11, E-mail : myriam.delsol@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 851 317 917
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 404855
  • Surface : 300m²
  • Surface Terrain : 43000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1988
  • Jardin

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