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Maison à vendre à MONTIGNE-LES-RAIRIES de 125m²219 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
668m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

maison de caractère chargée d'histoire

Maison de Caractère à Vendre à Montigné les Rairies

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire, nichée sur une parcelle de 670m2. Anciennement la résidence du garde du château, cette propriété offre 125m2 d'espace de vie imprégné de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec salle à manger attenante, un salon lumineux ainsi qu'un deuxième salon, offrant la possibilité de le convertir aisément en une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète ce niveau, assurant un confort moderne dans un cadre historique.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, offrant des espaces intimes pour toute la famille. De plus, un bureau peut être transformé en une seconde salle de bain, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà envisagées pour faciliter les travaux.
En bonus, cette propriété est dotée d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison unique offre une occasion rare de posséder une propriété chargée d'histoire, combinant le charme d'antan avec le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

Maison de Caractère à Vendre à Montigné les Rairies

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire, nichée sur une parcelle de 670m2. Anciennement la résidence du garde du château, cette propriété offre 125m2 d'espace de vie imprégné de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec salle à manger attenante, un salon lumineux ainsi qu'un deuxième salon, offrant la possibilité de le convertir aisément en une chambre supplémentaire. Une salle de bain complète ce niveau, assurant un confort moderne dans un cadre historique.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, offrant des espaces intimes pour toute la famille. De plus, un bureau peut être transformé en une seconde salle de bain, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà envisagées pour faciliter les travaux.
En bonus, cette propriété est dotée d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison unique offre une occasion rare de posséder une propriété chargée d'histoire, combinant le charme d'antan avec le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Malabry – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Morgan Malabry

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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