Maison - 5 pièces - 140m²

189 000 €

Montignac-Charente - 16330

Réf 627100

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
867m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel

Description

Belle maison spacieuse et lumineuse dans quartier résidentiel

Située à Montignac-Charente, village plein de charme et de quiétude, avec tous les commerces de première nécessité, les services, les écoles et une vraie proximité d'Angoulême (15 km). Venez découvrir cette belle maison, au calme et implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 870 m². L'espace de vie est composé : d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour (avec cheminée), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle-de-bain, 1 dressing, 1 WC. Elle offre également un sous-sol semi enterré, avec une 4e chambre indépendante avec placard et 1 WC (nombreuses autres possibilités : salle de jeux, de sport, de cinéma...), 2 grands garages (31 et 37 m² environ), une buanderie, une cave. Une maison et un village où il fait bon vivre, où il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOUCARD, Tél. : 06 79 25 85 27, E-mail : anais.boucard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 929 688

Le point fort du bien

Quartier résidentiel, luminosité, grande pièce de vie, jardin, 4e chambre indépendante avec WC, 2 grands garages

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anaïs Boucard – Ruelle Sur Touvre – 16600 – Conseiller SAFTI

Anaïs Boucard

Ruelle Sur Touvre (16600)

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