Maison - 6 pièces - 148 m²

€ 230,000

Montereau-Fault-Yonne - 77130

Réf 421001

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148 m²
Etages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
853 m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle maison bourgeoise avec dépendances de 148 m² environ sur un beau terrain clos de 704 m²

Dans le charmant village de Montigny Lencoup avec écoles et commerces, venez découvrir cette maison bourgeoise lumineuse et rénovée de 1902 dotée de belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée comme au 1er étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée double traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un wc suspendu. Au 1er étage : un grand palier dessert les 3 chambres, une grande salle d'eau avec wc suspendu. Au 2ème étage dans les combles, une pièce de 22 m² habitables à finir d'aménager en suite parentale, vous attend.
Vous trouverez également deux dépendances aménagées et chauffées, chacune une entrée indépendante avec une chambre et une salle d'eau. (Idéal pour chambres d'hôtes ou d'amis) Une dépendance de 18 m² et une cave de 34 m² viendront compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 704 m² avec deux places de parking extérieures. (possibilité de mettre un carport ou construire un garage) Beau potentiel pour ce bien, Grande ouverture double vitrage PVC, Lumineux, Grande terrasse, Chaudière CHAPPEE récente, Ballon d'eau chaude 300 litres (2018), Plomberie entièrement refaite. Portail motorisé.

Le bien se situe à 6 mn de Donnemarie Dontilly, à 8 mn de l'accès A5, à 12 mn de Nangis et à 12 mn de Montereau Fault Yonne. N'HESITEZ PAS A M'APPELER POUR LA VISITER. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (363)Diagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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