Maison - 7 pièces - 270m²

243 800 €

Montendre - 17130

Réf 591212

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
6 452m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété sur 5000m2 de terrain arboré avec un ruisseau en contrebas, allée et parking privés

Vous cherchez une maison d'habitation et vous avez éventuellement un projet ... artisanal, famille d'accueil, chambres d'hôtes... Dans un bourg proche de Montendre, cette propriété, à l'origine restaurant (possibilité de racheter la licence IV) se compose au rez-de-chaussée de 2 salles/bar pouvant être transformées en pièce de vie (normes Apave et accès personnes à mobilité réduite), cuisine, chambre froide, réserve, wc, bureau. A l'étage, un salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc + 3 chambres à rénover. Plusieurs dépendances attenantes vous donnent la possibilité de moduler votre projet, par exemple réhabiliter la grange en habitation, tout en gardant la partie professionnelle en l'état en fonction de votre projet, ou inversement. Joli Parc arboré au calme, avec son ruisseau en bout de terrain, un chemin et un petit pont vous permettront d'aller vous promener dans la campagne environnante.



Prix de vente : 243 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (102)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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