Maison à vendre à MONTEL-DE-GELAT de 200m²  179 000 €

Montel-De-Gelat - 63380

Réf 648853

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 778m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 200 m²

Belle maison familiale.

Située dans un village avec commerces et écoles, à 45 minutes de Clermont-ferrand, idéale pour activité de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille et amis, je vous propose cette propriété sur une parcelle de 1778 m² composée de deux maisons avec possibilité de rentabilité immédiate.
La maison principale sur sous-sol d'une surface habitable de 126 m² se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, d'un lumineux séjour de 34 m² avec accès sur le balcon terrasse, de 3 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d'une cuisine d'été, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chaufferie avec chaudière fuel, 2 autres pièces d'environ 24 m² servant de cave et cellier, ainsi qu'un garage de 27 m².
La 2ème maison en pierre de 75 m² habitables se compose d'une cuisine équipée, un séjour, un WC.
A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, au-dessus un grenier aménageable. En sous-sol, 2 pièces servant de chaufferie et cave avec un puits.
Vous pourrez profiter du calme sur le terrain entièrement clos et piscinable, quelques fruitiers ainsi qu'un grand potager et un poulailler agrémentent ce bien. Un autre garage ainsi qu'un hangar font un espace de stockage pour une surface de plus de 100 m².
Si vous recherchez un bien vous permettant de rentabiliser votre investissement, ou pour vous ressourcer en famille, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos.



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

Le point fort de cette maison

Grande surface, beau terrain, peu de travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (387)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (116)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien vous est proposé par

Patricia Sztangierski – Mazaye – 63230 – Conseiller SAFTI

Patricia Sztangierski

Mazaye (63230)

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