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Maison à vendre à MONTCARET de 305m²680 000 €

Montcaret - 24230

Réf 1347210

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 305 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
305m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 500m²
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 305 m²

Maison de Maître au coeur d'un parc de 2500m2

Propriété située en Dordogne, à 30' de Saint Emilion et 45' de Bergerac, avec ses commerces et sa gare à proximité.

Cette maison de maître pleine d'élégance de 250m2 datant de 1850 est composée d'une vaste entrée, un premier salon avec son insert, un second salon avec un insert et sa salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée récente, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres décorées avec goût dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous retrouverez également une autre salle de bain et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en salle de sport.

La ravissante maison d'amis de 55m2 possède un salon et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre avec la possibilité de l'exploiter en gîte.

Un garage, un atelier et une salle de yoga complètent ce bien.

La jardin, paysagé avec harmonie, est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 11X4 et d'un potager .

Points techniques: toiture suivie et démoussée, chauffage PAC, électricité refaite, menuiserie double vitrage PVC, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Propriété située en Dordogne, à 30' de Saint Emilion et 45' de Bergerac, avec ses commerces et sa gare à proximité.

Cette maison de maître pleine d'élégance de 250m2 datant de 1850 est composée d'une vaste entrée, un premier salon avec son insert, un second salon avec un insert et sa salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée récente, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres décorées avec goût dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous retrouverez également une autre salle de bain et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en salle de sport.

La ravissante maison d'amis de 55m2 possède un salon et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre avec la possibilité de l'exploiter en gîte.

Un garage, un atelier et une salle de yoga complètent ce bien.

La jardin, paysagé avec harmonie, est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 11X4 et d'un potager .

Points techniques: toiture suivie et démoussée, chauffage PAC, électricité refaite, menuiserie double vitrage PVC, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Juliette Megali – Castillon-La-Bataille – 33350 – Conseiller SAFTI

Juliette Megali

Castillon-La-Bataille (33350)

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