Maison - 7 pièces - 170m²

260 000 €

Montbard - 21500

Réf 624423

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
735m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison bourgeoise de 170 m² sur 730m² de terrain

Limitrophe de l'Yonne et du Montbardois, à 7mn en train de la gare de Montbard et à 15mn en voiture, venez découvrir cette demeure d'exception de 1860.
Une entrée dessert un séjour avec poêle à bois et parquet chêne, un salon avec parquet chêne, une cuisine aménagée, un wc.
Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et douche et wc, dressing. 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage une grande pièce pouvant être aménagée en chambre.
Sous sol comprenant, une cave, une chaufferie et un atelier avec point d'eau.
Un espace supplémentaire propice à la détente au fond jardin.
Garage avec plancher.
Double vitrage, chauffage central au fioul qui sera changé en chauffage central au gaz en octobre 2021, assainissement collectif



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Le point fort du bien

Proche gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
341kWh/m².an81*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3060€ / an
Maximum : 4210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Grossetete – Montbard – 21500 – Conseiller SAFTI

Karine Grossetete

Montbard (21500)

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