Maison - 8 pièces - 150m²

285 000 €

Monsempron-Libos - 47500

Réf 652037

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 235m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique

Description

Propriété en pierre au cœur de Mosempron Libos.

Votre conseiller Benjamin Guillaumin vous propose, au cœur de Mosempron Libos petit village au sud du Lot et Garonne. Ce dernier est dominé par son magnifique prieuré et ses anciennes tours de gardes qui conservent l'histoire et le charme du lieu. Vous disposerez de toutes les commodités, son grand marché hebdomadaire, sa gare.. C'est dans ce contexte que se trouve cette propriété en pierre d'époque d'environ 120m2 habitable sur une parcelle de 1300m2 de verdure. Vous découvrirez également une grange aménageable attenante d'environ 70m2 dont la toiture est en bonne état, la chape et les évacuations d'eau ont déjà été installées afin d'accueillir des gites potentiel ou même une autre maison. Pour la partie habitation vous avez la possibilité de faire 2 logements car vous disposerez de deux entrées indépendantes, une pour chaque niveaux. En rez de chaussée nous découvrons un salon salle à manger de 35m2 environ avec son coin cuisine, une salle d'eau un WC et une chambre. Au 1er étage une cuisine salle à manger, 1 salon, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC. Les combles de 60m2 sont aménageables. Le tout sur une parcelle de 1300m2 à la vu dominante exposé plein sud. Aucun travaux à prévoir pour les partis habitables. Vous seraient séduit par l'authenticité de ce bien qui restera entièrement meublés ainsi que les appareils de motocultures et jardins pour la vente.



Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 898 919 964

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
303kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Guillaumin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Benjamin Guillaumin

Fumel (47500)

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