Maison - 7 pièces - 215m²

215 000 €

Monsegur - 33580

Réf 636023

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
215m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
209m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison de ville avec extérieurs et piscine

A découvrir en exclusivité sur la belle bastide de Monségur.

Maison atypique au charme incontestable !

Au rez-de-chaussée, un local de 40m2 dont vous pourrez faire un studio, un atelier, un commerce... à vos envies !

Le 1er étage s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 80m2, une cuisine dinatoire aménagée donnant sur une belle terrasse avec piscine et vue imprenable sur les toits de la ville, 1 chambre avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un WC indépendant, un espace bureau, une buanderie et un dressing.

Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires dont la chambre parentale avec point d'eau et sa terrasse privative, un espace jeux en mezzanine et un espace bibliothèque/détente en mezzanine également.

Ajoutez à cela la proximité de toutes les commodités et le cachet du lieu... vous ne pourrez qu'être séduits !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina CRAMONE, Tél. : 0662678057, E-mail : marina.cramone@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 507 396 711

Le point fort du bien

Cachet, volumes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
139kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2630€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marina Cramone – La Réole – 33190 – Conseiller SAFTI

Marina Cramone

La Réole (33190)

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