Maison - 15 pièces - 417m²

425 000 €

Monflanquin - 47150

Réf 690938

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
417m²
Pièces :
15
Chambres :
9
Salles de bain :
6
Toilettes :
7
Terrain :
39 000m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison principale et gites dans un cadre champêtre

Ce bien est un ensemble de 2 maisons et d'une dépendance de 750m2.
La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie de plus de 60m2 avec un coin TV, d'une
cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine aménagée totalisant 27m2, 2 bureaux de plus
de 8m2, une suite parentale de 27m² avec douche à l'italienne récente.
A l'étage 4 chambres de 12m², 14m², 16m² environ et une suite parentale de 21m². Une salle de bain à rafraîchir.
Une cave de plus de 18m². Pour une surface totale de 417m².
La seconde maison, ancienne école laïque, se compose de 4 chambres d'environ 15m² chacune, avec leur salle de bain et WC.
Une cuisine professionnelle de plus de 22m², une salle de réception de 38m² environ et
une véranda de plus de 15m² donnant sur une piscine de 10X5. 4 terrasses dont 2 couvertes.
Un bâtiment de 500m² et son sous-sol de 250m², complète ce bien. Coup de cœur assuré
pour les passionnés de nature, d'histoire et de l'ancien, projet de maison familiale, d'activité
événementielle ou maison d'hôtes.



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Le point fort du bien

Grand espaces, tranquilité, multiples possibilités de location.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
135kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Gauduin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Aurélien Gauduin

Fumel (47500)

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