Maison - 5 pièces - 107m²

129 500 €

Moncoutant - 79320

Réf 540993

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 589m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Pavillon sur sous-sol de 107m², 4 chambres, terrain constructible

Idéalement placée au cœur du centre-ville de Moncoutant et ses toutes ses commodités, à 15 minutes de Bressuire, 40 minutes du Puy Du Fou, 50 minutes de Niort/Cholet et 1h25 de Poitiers/Nantes, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 107m² habitable édifiée sur une parcelle de 1589m².
Ce bien des années 60 à rénover vous propose en rez-de-jardin, une véranda, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un couloir desservant une salle d'eau, 4 chambres et un WC.
Le sous-sol vous propose une pièce de 7m² pouvant faire office de bureau ou d'une éventuelle entrée de maison, une cave et un garage.
L’extérieur exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, vous offre un beau terrain constructible donnant un accès plain-pied à la maison.
Atouts indéniables : Tout à l'égout, terrain constructible, emplacement idéal au cœur de Moncoutant.



Prix de vente : 129 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Le point fort du bien

Atouts indéniables : Tout à l'égout, terrain constructible, emplacement idéal au cœur de Moncoutant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
379kWh/m².an118*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3210€ / an
Maximum : 4400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Graizeau – Bressuire  – 79300 – Conseiller SAFTI

Chloé Graizeau

Bressuire (79300)

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