Maison à vendre à MONCLAR de 260m² 

Monclar - 47380

Réf 590587

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 260 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
3
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 260 m²

Très beau potentiel pour cet ensemble à restaurer

Au cœur d'un village historique, cet ensemble vous offre de nombreuses possibilités. Cet ancien local commercial vous propose l'opportunité d'un premier logement avec le charme des vieilles pierres ainsi qu'une belle luminosité. Une vaste pièce de vie, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre composent les 70 m2 de ce Rez de Chaussée. Les niveaux supérieurs à restaurer, vous garantissent de belles possibilités d'agrandissement ou encore la capacité de créer deux ou trois logements indépendants, de manière facilitée grâce à un escalier central accessible depuis le garage en sous sol. Enfin, une belle terrasse pourrait agrémenter la rénovation du dernier niveau et lui assurer une vue imprenable sur la campagne environnante. Conviendrait parfaitement à un investisseur, grâce à son potentiel de rendement locatif ou en recherche de déficit foncier. Travaux à prévoir



Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818

Le point fort de cette maison

Le charme de l'ancien, ses volumes et son potentiel, la présence de double vitrages, une façade en excellent état

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet – Cancon – 47290 – Conseiller SAFTI

Nicolas Bouchet

Cancon (47290)

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