Maison - 5 pièces - 163m²

273 000 €

Molieres - 82220

Réf 693401

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
16 383m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

En pleine campagne...

Molières, charmant village à 15mn de Caussade et 20mn de l'entrée Nord de Montauban. Ici vous apprécierez l'ensemble de ses commerces et services disponibles, son école maternelle et primaire, ou encore son lac avec sa base de loisirs.
Au sein de cette commune, se trouve ce bien immobilier en campagne proposant une maison d'habitation d'env. 163 m² habitables et une dépendance avoisinant les 400 m², le tout édifié sur env. 1,6 Ha de terres.
Une grande terrasse de presque 60 m² avec barbecue et une véranda isolée et chauffée viennent agrémenter les espaces extérieurs pour partager de bons moments conviviaux avec vos proches.
La maison propose une entrée, cuisine indépendante, grand séjour d'un peu plus de 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. 2 autres chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC font partie d'une extension attenante à la maison avec entrée indépendante, qui peut être intéressante pour une activité de chambres d'hôtes, pour recevoir vos proches, ou tout simplement pour relier celle-ci à la maison principale.
A l'extérieur, la dépendance est compartimentée en plusieurs parties dont 2 garages, un hangar, une grange, et une ancienne habitation qui peut être réhabilitée et faire office de gîte.
Enfin, son parc peut accueillir votre cheval ou autres animaux ayant besoin d'espace.
Vous apprécierez l'entretien du bien même si certains travaux restent à réaliser.



Prix de vente : 273 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

Le point fort du bien

Grand parc pour animaux, dépendance, habitation de plain-pied, grande terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Mathieu – Lafrancaise – 82130 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Mathieu

Lafrançaise (82130)

23 biens en portefeuille

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