Maison - 5 pièces - 118m²

295 000 €

Moissy-Cramayel - 77550

Réf 633954

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
160m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison "Coup de coeur" d'environ 118 m² au calme avec grande pièce de vie de 47m², garage, place de parking et jardin proche de toutes commodités

Dans secteur calme, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et de toutes commodités, belle opportunité à saisir pour cette maison de 1982, 5 pièces d'environ 118 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, un double séjour cathédrale de 47 m² (possibilité 4ème chambre) avec accès direct à la grande terrasse, une cuisine aménagée équipée avec écran plat encastré ouverte, un wc, un garage intégré de plus de 14 m². Au 1er étage une mezzanine dotée de deux dressings avec vue sur le double séjour, 3 chambres avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Combles aménageables. A l'extérieur vous découvrirez un jardin avec une grande terrasse clos de murs exposé Sud/Ouest sans vis à vis, une place de parking extérieure. Double vitrage PVC, volets alu et PVC roulants électriques, Nombreux rangements, Fibre optique, Chaudière gaz à condensation récente (2018) et radiateurs électriques/chaleur douce dans cuisine et partie salle à manger, Porte de garage sectionnelle motorisée, Tout à l'égout. Aucun travaux. Proche à pied des écoles, crèche, collège, lycée, commerces et transports. A 5 mn en voiture et 10 mn en bus de la gare (45 mn RER D Paris Gare de Lyon), A moins de 10 mn de l'accès A5 et du Westfield Carré Sénart. Commodités sur place : Piscine, infrastructures sportives... COUP COEUR ASSURE! VENEZ POSER VOS VALISES! APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES



Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (178)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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