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Maison à vendre à MIALET de 84m²125 000 €

Mialet - 24450

Réf 1348503

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 511m²
Année de construction :
1979

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ni voisins proches ni vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Retraite au calme, à deux pas de la boulangerie

Construite à la fin des années 70 début années 80, parfaitement conservée et raisonnablement isolée, cette propriété de 84m2 sur un sous-sol semi-enterré, mais complet et isolé, avec sa cuisine d'été et sa douche d'appoint, saura ravir les amateurs de jardinage et de ballades. Donnant à l'ouest avec son balcon qui surplombe une vue panoramique des forêts typiques du Périgord vert, découvrez tout d'abord une belle pièce à vivre lumineuse et une première chambre. De l'autre côté du couloir s'alignent la cuisine, les toilettes, la salle de bains et deux autres chambres.
Parfaitement habitable en l'état, cette maison nécessite néanmoins une remise au goût du jour. Chauffage électrique, tout à l'égout, 2511m2 d'un terrain arboré et bordé de prairies. À deux pas du bourg et de sa boucherie, boulangerie, mairie, école, de ses cafés et autres épiceries.
Le village de Mialet est typique de ce petit coin de Dordogne, niché au calme, entre Limoges et Périgueux. Vous tomberez littéralement amoureux de ses maisons en pierres du pays, de ses ruelles pittoresques et de ses sentiers de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Construite à la fin des années 70 début années 80, parfaitement conservée et raisonnablement isolée, cette propriété de 84m2 sur un sous-sol semi-enterré, mais complet et isolé, avec sa cuisine d'été et sa douche d'appoint, saura ravir les amateurs de jardinage et de ballades. Donnant à l'ouest avec son balcon qui surplombe une vue panoramique des forêts typiques du Périgord vert, découvrez tout d'abord une belle pièce à vivre lumineuse et une première chambre. De l'autre côté du couloir s'alignent la cuisine, les toilettes, la salle de bains et deux autres chambres.
Parfaitement habitable en l'état, cette maison nécessite néanmoins une remise au goût du jour. Chauffage électrique, tout à l'égout, 2511m2 d'un terrain arboré et bordé de prairies. À deux pas du bourg et de sa boucherie, boulangerie, mairie, école, de ses cafés et autres épiceries.
Le village de Mialet est typique de ce petit coin de Dordogne, niché au calme, entre Limoges et Périgueux. Vous tomberez littéralement amoureux de ses maisons en pierres du pays, de ses ruelles pittoresques et de ses sentiers de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
267kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Marcombe – Saint-Paul-La-Roche – 24800 – Conseiller SAFTI

Christine Marcombe

Saint-Paul-La-Roche (24800)

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