Maison - 5 pièces - 105m²

496 500 €

Merignac - 33700

Réf 724745

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
257m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 5P 4ch avec grand jardin

Dans le quartier de La Forêt, résidentiel et proche des commerces. Maison familiale contemporaine de 5 pièces spacieuse et refaite entièrement, en double exposition Nord/Sud, comprenant au rez de chaussée : entrée, WC, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand jardin. Au 1er étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Elle se complète d'un grand garage accessible par la cuisine. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme de cette demeure proche de l'école primaire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 496 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053

Le point fort du bien

Clarté, calme et habitable de suite.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
231kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2040€ / an

Charges estimées : 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ludovic Paillat – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Ludovic Paillat

Merignac (33700)

3 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
540 000 €
Terrain955m²Chambre3
agent_pic_alt
499 000 €
Terrain520m²Chambre4
agent_pic_alt
447 000 €
Terrain662m²Chambre5
agent_pic_alt
Bien proposé par Ludovic Paillat
Parcourir son siteicon
E-mail