Maison - 6 pièces - 120m²

450 000 €

Merignac - 33700

Réf 534737

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
665m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Maison T6 plain pied + garage + piscine chauffée

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Au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison T6 de plain-pied récente, non mitoyenne, très bien entretenue, avec clim réversible. Située dans un quartier résidentiel et recherché, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cheminée, sa véranda, sa cuisine équipée, sa salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ses 3 chambres + 1 bureau (8.6 m2), son garage sur parquet et isolé de 15 m2 pouvant se transformer en 5ème chambre et son WC indépendant. Une entrée, un cellier et de nombreux rangements complètent le tout.
A l’extérieur, sur une parcelle de 665 m2, vous serez séduit par sa terrasse bois et sa piscine chauffée de 2018 sans vis à vis, sa terrasse avec son store électrique, son barbecue, son portail électrique, ses 2 cabanons de jardin et son arrosage automatique. Proche des commodités, Mérignac Soleil, écoles, ligne de bus et pistes cyclables.

Les +: maison récente et toujours entretenue - 120 m2 habitables possibles - Pas de vis à vis - Belle piscine récente chauffée et sécurisée sur terrasse bois - Fibre pour internet - Non mitoyenne - Isolation et Fenêtres récentes – Clim réversible - Garde d'enfant nounous à proximité.

Vous pouvez me joindre de 8 h à 20 h - 7 jours sur 7.
Prix: 450 000 euros frais d'agence inclus.



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Le point fort du bien

Non mitoyenne - Au calme d'une impasse et sans vis à vis - Piscine chauffée et sécurisée de 2018 - Possibilité 5 chambres - Clim réversible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (123)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christophe Joie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Joie

Gradignan (33170)

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