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Maison à vendre à MERIGNAC de 85m²380 000 €

Merignac - 33700

Réf 1308704

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 150m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement - Parcelle - Potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Maison 5 pièces 85m2 / Terrain 1100 m2 - Pichey

A vos projets! Située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (Tram hôtel de ville à 15' à pied, Pichey centre à 5' à pied, accès direct rocade, Parc du Renard à 4' à pied), venez découvrir cette maison au fort potentiel des années 60. Sise sur une parcelle de plus de 1100m2 environ, de multiples opportunités d'aménagement s'offrent à vous pour habiter ou pour une activité professionnelle. Autre alternative, possibilité de diviser le terrain en deux pour des projets de construction.
D'une superficie d'environ 85m2 (Hors garage, dépendance, cave et véranda) cette maison dispose d'un salon, salle à manger, trois chambres, une cuisine et une salle de bain. En complément, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest, d'une véranda baignée de lumière ainsi que d'une dépendance ou atelier avec cave et d'un garage fermé.
Dotée d'un emplacement de choix, cette maison n'attend que vous pour réaliser un projet unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637

A vos projets! Située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (Tram hôtel de ville à 15' à pied, Pichey centre à 5' à pied, accès direct rocade, Parc du Renard à 4' à pied), venez découvrir cette maison au fort potentiel des années 60. Sise sur une parcelle de plus de 1100m2 environ, de multiples opportunités d'aménagement s'offrent à vous pour habiter ou pour une activité professionnelle. Autre alternative, possibilité de diviser le terrain en deux pour des projets de construction.
D'une superficie d'environ 85m2 (Hors garage, dépendance, cave et véranda) cette maison dispose d'un salon, salle à manger, trois chambres, une cuisine et une salle de bain. En complément, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest, d'une véranda baignée de lumière ainsi que d'une dépendance ou atelier avec cave et d'un garage fermé.
Dotée d'un emplacement de choix, cette maison n'attend que vous pour réaliser un projet unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
230kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Izard – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Vincent Izard

Merignac (33700)

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